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河南商水驚現“最牛”別墅群建在住建局后院

2013-07-25 10:46    未知    文/趙國防    

   在河南商水縣,沒有任何規劃手續的30套小產權別墅正成為當地的的一大奇觀:就建在該縣住建局后院。更令人稱奇的是,住建局方面稱“沒有辦法”查處。

  住建局旁緊俏的小產權別墅

  “我們這里建起了全國最牛的別墅群,就在住建局的后院。”近日,商水縣多位村民聯名舉報,有開發商在該縣住建局旁違規建起了多套小產權別墅,且公然叫賣。

  記者實地調查了解到,該別墅群占地20余畝,2011年開始建設,共建有別墅30套。

  在別墅區門衛室,保安兼銷售的李姓門衛告訴記者,每套別墅面積275平米,總價75萬元左右。“這里的房子很緊俏,目前剩下的僅有幾套了。”

  當記者質疑此別墅手續是否齊全,能否辦理房產證時,“我們這不是商品房,是別墅啊!”這位門衛用略帶夸張的語氣說,“我保證一定能辦國有宅基證,但是我們不辦房產證。”記者后來了解到,該門衛是別墅群負責人張俊穎的“親戚”。

  “盡管是小產權,在這買別墅放心。”別墅區的一位居民王剛(化名)則告訴記者,在這買別墅的非官即商,“你看看這第二排朝西的這一家的業主就是我們縣二高的曹校長家,曹校長原先是我們縣的辦公室副主任……”

  涉黑老板被指獲利千萬

  讓買房者王剛吃了“定心丸”的是別墅群開發商的“能量”。

  “蓋別墅的人‘黑白通吃’。前一段時間因為土地的事情還打了好幾個人,老板還因涉黑被公安局帶走,花些錢沒有多久就出來啦。”他嘖嘖稱羨,“你看看光這些別墅就賺上千萬,還不用交稅。”

  知情人透露,別墅群的負責人名義上是張俊穎,但實際開發商是王溝橋村村主任張德生。

  據媒體報道,此前因為強征村民土地受阻,張德生曾打斷61歲的病退軍人、王溝橋村村民張有力兩根肋骨。

  商水縣土地局地基股袁股長也透露,張德生曾在縣里的“打黑”行動中被“弄住”。

  “別墅區建在垃圾坑,我們也沒有辦法”

  事實上,早在2003年,國土資源部就出臺通知,要求“停止別墅類用地的土地供應”。2006年,國土資源部又下發《關于當前進一步從嚴土地管理的緊急通知》,再次重申在全國范圍內停止別墅供地,并對別墅進行全面清理。此后也三令五申強調禁止為別墅類房產類項目供地。

  村民口中的“最牛”別墅群何以辦下了國務院已叫停的小產權手續?

  “這個別墅群絕對沒有國有土地證。”商水縣土地局地基股袁股長告訴記者,“打黑辦弄住他(張德生)以后,他才補交了土地出讓金。我們催他多次,讓他來辦理土地證,他一直沒來。估計是怕交契稅和其他費用。”

  “他那個地方是填埋的垃圾坑,沒有任何規劃手續。但是我們也沒有辦法。”袁股長無奈地表示。至于為何“沒有辦法”,他沒再進一步透露。

  商水縣住建局相關工作人員也告訴記者,不久前住建局剛剛給別墅群下了處罰,但處罰歸處罰,還是沒有辦法辦證,“因為別墅區建在垃圾場下面,萬一哪天別墅區塌陷,誰給他辦證誰負責任。”

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