【地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)•獨(dú)家報(bào)道】北京最大的陶瓷專業(yè)市場(chǎng)“閩龍?zhí)沾煽偛炕?rdquo;正經(jīng)歷著拆遷之痛，由于未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，持續(xù)多月的拆遷仍無(wú)法完結(jié)。近日更有商戶向地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)爆料，“閩龍?zhí)沾煽偛炕匚唇o補(bǔ)償，并私吞補(bǔ)償款。”
對(duì)此，閩龍?zhí)沾煽偛炕囟麻L(zhǎng)陳進(jìn)林予以否認(rèn)，并表示“會(huì)對(duì)合同未到期的商戶進(jìn)行補(bǔ)償，但對(duì)于不合理的要求，我們不會(huì)接受”。
四家商鋪未拆 商戶稱被欺騙
閩龍?zhí)沾煽偛炕兀ㄏ潞?jiǎn)稱“閩龍”）號(hào)稱北京最大的陶瓷專業(yè)市場(chǎng)，位于東南三四環(huán)之間，地處十里河家居建材一條街，占地面積20萬(wàn)平方米，匯集了200多個(gè)國(guó)內(nèi)外陶瓷品牌。由于有部分地塊被規(guī)劃入朝陽(yáng)區(qū)政府主導(dǎo)的農(nóng)民回遷安置房項(xiàng)目，因此被列入拆遷之列，總拆除面積達(dá)6萬(wàn)平方米，占閩龍總面積的大約1/3，并于今年3月份開(kāi)始進(jìn)行。
拆遷現(xiàn)場(chǎng)
維權(quán)現(xiàn)場(chǎng)
但時(shí)至今日，這次拆遷并不順利。6月18日，地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)實(shí)地探訪閩龍看到，市場(chǎng)北部仍有4家店鋪孤立在廢墟之中，這便是未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的商戶，分別是愛(ài)筑巢集成衛(wèi)浴體驗(yàn)館、北京樂(lè)華駿成建材有限公司、北京永樂(lè)美家居裝飾有限公司、北京美蘭德工貿(mào)有限公司。
其中一家商戶劉先生（化名）表示，他是去年9月份與建材市場(chǎng)簽的合同，合同期為一年，12月份裝修完畢，2月份經(jīng)營(yíng)才見(jiàn)起色，今年3月份便接到了拆遷通知，店鋪裝修就花費(fèi)許多，這一拆，包括租金、裝修及其他一些費(fèi)用總共損失超過(guò)200多萬(wàn)元。
商戶第一次致市場(chǎng)的告知書(shū)
更令劉先生氣憤地是，在簽租賃合同前也確實(shí)聽(tīng)說(shuō)過(guò)可能近期會(huì)拆遷，但他們（閩龍）口頭保證五年內(nèi)不會(huì)拆遷，這是欺騙商戶。
對(duì)此，陳進(jìn)林接受地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng)采訪時(shí)回應(yīng)稱，我沒(méi)做過(guò)什么口頭承諾，也有沒(méi)接觸過(guò)他們（爆料商戶），現(xiàn)在是法治社會(huì)，相信口頭承諾，還要合約做什么，我們是遵守合約要求。
而上述商戶孤守廢墟的原因便是閩龍并不打算賠償這些損失。“據(jù)我們了解，政府給這次拆遷是有補(bǔ)償?shù)模}龍私吞了我們的拆遷款。”劉先生如是說(shuō)。
陳進(jìn)林對(duì)此予以否認(rèn)，“拆遷補(bǔ)償辦法有法律規(guī)定。”
劉先生透露，與其有類似遭遇的商戶還有很多，曾經(jīng)他們也聯(lián)合幾家商戶與閩龍協(xié)商或通過(guò)法律手段解決，但一直都未取得良好效果。
而據(jù)媒體此前報(bào)道，因商戶不滿與閩龍之間的賠償和協(xié)議，矛盾也被激發(fā)，前不久還在閩龍瓷磚奧特萊斯店開(kāi)業(yè)時(shí)進(jìn)行示威游行。
