中廣網(wǎng)北京7月11日消息 (記者白杰戈 實(shí)習(xí)記者趙媛)據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，花上百萬元買的期房，到收房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，不能按時(shí)裝修和入住，有北京聽眾向央廣新聞熱線4008000088反映了他們的遭遇。

　　北京順義區(qū)馬坡鎮(zhèn)，樹木和花草裝點(diǎn)平整的公路，通往龍湖香醍溪岸小區(qū)棕褐色主調(diào)的洋房和別墅。業(yè)主習(xí)女士還記得一個(gè)多月前收房時(shí)候的情景。

　　習(xí)女士：收房的那一天正好是天氣特別特別的晴朗，白馬路兩旁，真是綠樹成蔭啊，所以說去收房的時(shí)候心情真的是非常好，就感覺一路唱著歌過去的。但是到了收房的時(shí)候，真正看到那房子，你這個(gè)心情一下子就對比特別明顯了，落差特別特別大。

　　心理有落差的不只是習(xí)女士一個(gè)人。

　　業(yè)主：一下雨，水就積在那個(gè)陽臺(tái)里邊出不去，完了兩個(gè)窗戶整個(gè)裝的都是歪的，就是整個(gè)窗框都是歪的，而且那個(gè)房子根本達(dá)不到入住的標(biāo)準(zhǔn)。

　　業(yè)主：樓頂也漏墻也漏，一直從9樓漏到5樓。有人敲開自己家墻，然后發(fā)現(xiàn)里面都是洞。

　　7月7日，部分業(yè)主的新房中，還有工人正在實(shí)施修補(bǔ)作業(yè)，記者看到兩名瓦工手中需要處理的問題清單，包括有墻面裂紋、窗框陰角和墻角不直，地面平整度超規(guī)范40毫米，以及衛(wèi)生間漏水的痕跡。

　　返修工人：不好做，這屬于返修的工程，返修的活最羅嗦了。

　　當(dāng)天上午，業(yè)主代表在售樓處向開發(fā)商代表提出質(zhì)詢。

　　業(yè)主：我買前陽臺(tái)后陽臺(tái)，最后你賣給我們一個(gè)陰溝，這個(gè)問題怎么說？

　　業(yè)主：你這一個(gè)多月了，我們家玻璃還沒安全呢，門是壞的，這樣能說是達(dá)到收房標(biāo)準(zhǔn)嗎？

　　業(yè)主：我們這個(gè)墻歪了7厘米，你們這個(gè)房子是怎么蓋的？能讓我收房嗎？

　　開發(fā)商：我規(guī)劃驗(yàn)收通過了那規(guī)劃指標(biāo)就是滿足的，達(dá)到合同規(guī)定交房條件。我通過政府驗(yàn)收的。對不對我們等政府機(jī)關(guān)來答復(fù)。

　　記者以業(yè)主的身份咨詢了北京市順義區(qū)建委，信訪科工作人員表示，龍湖香醍溪岸是經(jīng)過第三方監(jiān)理公司的分戶驗(yàn)收，并在建委備案。建委的抽檢也沒有發(fā)現(xiàn)不合格。

　　信訪科工作人員：您說的這個(gè)質(zhì)量是他是在施工當(dāng)中呢出現(xiàn)了一些質(zhì)量瑕疵，那么這些瑕疵在后期是可以維修的。

　　開發(fā)商代表同意，按照業(yè)主出示的國家標(biāo)準(zhǔn)，處理房屋返修的問題。

　　開發(fā)商代表：返修整改確實(shí)是我們的問題，就是說，大家各家各戶的情況確實(shí)也不太一樣，按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)我們把處理方案定好把時(shí)間定好。

　　至于返修期間業(yè)主損失的賠償，業(yè)主和開發(fā)商代表在現(xiàn)場沒有達(dá)成協(xié)議。

　　房地產(chǎn)律師秦兵：現(xiàn)在的房屋買賣合同就房屋質(zhì)量問題，裝修的標(biāo)準(zhǔn)以及違約責(zé)任沒有明確的規(guī)定，而這一點(diǎn)呢，正是在這個(gè)案件中消費(fèi)者受到傷害的一個(gè)現(xiàn)狀，所以消費(fèi)者假使要想以后避免發(fā)生這種事情就一定要簽一個(gè)非常細(xì)致的房屋買賣合同。

　　如果事先沒有簽訂更細(xì)致的合同，秦兵建議在發(fā)生糾紛之后通過法律程序解決。