御景春天業主們說，小區這樣的環境怎么能收2.5元的物業費？

實習記者趙思衡攝

元旦之夜，通州區六環外限價房小區東亞瑞晶苑發生停車糾紛，起因是小區停車開始收費，而附近的一些商品房小區卻不收停車費。最近，記者深入海淀、豐臺、通州等地多家限價房小區探尋發現，不僅停車費，一些限價房小區的物業費也存在與附近商品房倒掛現象。不少業主與物業公司發生糾紛，并呼吁政府部門對限價房各項收費予以限價。

◎物業費倒掛

2.5元/㎡物業費被指太高

“小區綠化什么都沒有，憑什么物業費每月收2.5元/平方米。”在豐臺區限價房小區御景春天業主論壇上，這樣的呼聲不少，有的業主甚至高呼“堅決不交物業費”。

進入該小區南門，左側自南向北依次是1號樓、2號樓，兩棟樓之間是約100平方米的空地，除了地下車庫，其他配套設施很少。

房間狹小，小區沒有文化、教育、體育設施等相關配套，綠化談不上，還每個月2.5元/平方米的物業費，更讓業主們難以接受，“這已經是北京中高檔住宅區的標準了”，業主們稱這限價房小區是“躲不起，傷不起，住不起”。

最讓業主們不解的是，該小區物業費標準比周邊商品房小區還高，而且無論從地段、面積、環境等方面，比一些地段更好的限價房小區物業費標準都高，“小區北面四環內的青秀城，物業費每平方米才收一塊多，我們這是四環外，戶型全是建筑面積42平方米的房子，就像宿舍樓，為什么物業費每平方米要收2.5元？”據了解，位于該小區南側的商品房小區富錦嘉園物業費不帶電梯的是1.06元/平方米·月，帶電梯的是1.96元/平方米·月。

昨天，該小區物業公司一工作人員稱，物業費收取標準在業主們簽署物業服務合同時就已經定了，“業主們既然簽了，就應該按合同繳納”。

同為限價房，位于通州區的大方居物業費1.98元/平方米·月，而其周邊商品房小區達富雅園、翠屏北里是0.5元/平方米·月，加州小鎮無電梯是0.8元/平方米·月，有電梯是1.6元/平方米·月；時尚街區1.8元/平方米·月；京洲世家是1.9元/平方米·月。北京首家限價房小區旗勝家園1.8元/平方米·月，其周邊商品房楓丹麗舍是1.6元/平方米·月，新康園是1.2元/平方米·月，知本時代是1.6元/平方米·月。

上述小區作為限價房住戶，一些居民表示收房時知道物業費標準，但入住后實在覺得這錢交得不值，并且實在不解為何比周邊商品房還貴。