北京10萬平米廉租房明年推出 解決低收入者困難
　　北京將引導低收入家庭自行購買或租住二手房解決住房困難
　　北京市建委昨日消息，2007年，北京將推出10萬平米的廉租房房源，這些房子主要是通過從即將招標的中低價位中小戶型商品房、經(jīng)濟適用房中按一定比例配建，以及從市場上收購一部分二手房等方式解決。
　　2001年始，北京實施廉租政策。去年11月，北京在全國率先將廉租家庭收入線標準由家庭人均月收入300元提到人均月收入580元，擴大了廉租房的覆蓋面。統(tǒng)計顯示，截至2006年11月30日，北京
　　北京市建委昨日表示，2007年，北京市將計劃安排10萬平方米廉租房配租實物房源。房源分為兩部分：一是通過從即將招標的中低價位中小戶型商品房、經(jīng)濟適用住房中，按一定比例配建廉租房；二是從市場上收購一部分二手房的方式，用于配租符合廉租條件承租破損公房的家庭、被拆遷家庭、老人和殘疾人家庭，以及通過資格審核租不到房的廉租家庭。
　　建委住宅發(fā)展保障處負責人表示，明年的廉租房計劃在經(jīng)濟適用房中配建2.4萬平方米，朝陽區(qū)、門頭溝區(qū)新建5萬平方米，再從市場上收購二手房2.6萬平方米。
　　新建小區(qū)有望配建廉租房
　　按照計劃，考慮到居民的出行問題，未來的廉租房多配建在靠近軌道交通沿線的小區(qū)中。據(jù)了解，除了在即將招標的中低價位中小戶型商品房、經(jīng)濟適用住房小區(qū)外，廉租房還可能會配建在容積率較高的普通商品房小區(qū)中。有關負責人表示，配建廉租房的比例會根據(jù)小區(qū)住宅性質而定，但肯定會形成一定的規(guī)模。
　　此前，市建委曾表示，要在朝陽區(qū)、門頭溝區(qū)新建廉租房。業(yè)內人士預測，地處朝陽區(qū)的廣渠路15號有可能成為第一個配建廉租房的兩限商品房小區(qū)，配建的廉租房戶型面積可能小于70平方米。
　　政府將引導向二手房傾斜
　據(jù)介紹，用于廉租房收購的二手房主要來自房改房、央產(chǎn)房和各單位福利分房。據(jù)悉，政府會按市場價收購二手房，使之成為分布零散的廉租房。北京市建委表示，今后還將充分發(fā)揮貨幣補貼的作用，引導低收入家庭向二手房市場傾斜，通過自行購買或租住二手房解決住房困難問題。
　　此外，建委表示，廉租房政策雖然解決了一部分低收入家庭的住房困難，但廉租房實物房源的供給量仍不能滿足低收入家庭的住房需求。為了加大廉租房政策實施力度，今后北京市將以發(fā)放租房補貼為主、實物配租為輔的方式，重點解決低收入家庭的住房困難。