在央行宣布上調存貸款基準利率后，北京住房公積金管理中心昨天下發通知，8月22日(不含)以前發放的、期限在一年以上的住房公積金貸款，8月22日后仍執行原利率，自2008年1月1日開始，執行調整后的住房公積金貸款期限檔次利率。

　　公積金中心有關負責人介紹，五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調0.09個百分點。五年期以下(含五年)從4.50％調整為4.59％，五年期以上從4.95％調整為5.04％。

　　同時，公積金的存款利率也開始上調，上年結轉的個人住房公積金存款利率由現行的2.34％調整為2.61％，當年繳存的個人住房公積金存款利率仍維持原來的0.81％。通知中還規定，2007年8月22日(不含)以前發放的，期限在一年(含一年)以內的住房公積金貸款，8月22日后仍執行原利率，不分段計息；期限在一年以上的住房公積金貸款，8月22日后仍執行原利率，自2008年1月1日開始，執行調整后的住房公積金貸款期限檔次利率，對于不同還款方式的住房公積金貸款，分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。

　　對于8月22日(含)后發放的住房公積金貸款，執行調整后的住房公積金貸款期限檔次利率，按規定，借款人采用自由還款方式的住房公積金貸款，月最低還款額不變。對于已經簽訂借款合同，且放款日為8月22日(含)后的住房公積金貸款，需要在借款人簽訂調整貸款利率的通知單后，才可發放住房公積金貸款。(記者劉宇鑫)

　　住房公積金貸款利率上調前后月均還款額對比    

　　貸款期限 調整前年利率 月均還款額 調整后年利率 月均還款額

　　5年 4.50% 186.43元 4.59% 186.84元

　　10年 4.95% 105.82元 5.04% 106.26元

　　15年 4.95% 78.82元 5.04% 79.29元

　　20年 4.95% 65.72元 5.04% 66.22元