連續20余天的大雨天氣，讓不少入住新房的東莞業主聞到一股難以忍受的“霉味”，報料稱其裝修不久的居室出現了大面積霉斑現象，即便稍加清除又迅速“起死回生”，讓人不堪忍受。對此，東莞百安居與華美樂相關工程經理分析認為，霉斑現象或因裝修不當等原因引起，業主需掌握相關的技巧方能清除霉斑，同時還需提高防潮防霉意識，以防患于未然。
業主稱新房多處出現霉斑現象
“去年三四月雨季的時候，客廳吊頂就曾出現霉點現象，在鏟除重新粉刷后，沒想到很快便又卷土重來。”南城某小區新房裝修剛兩年的謝金靈告訴記者，近段時間因東莞連續出現大雨天氣，先前散布的霉點如今已變成大面積的霉斑，并長出黑黃色的茸毛，甚是讓人心煩意亂。
除客廳外，走廊和主臥廊頂也出現了類似的現象，而隨著霉斑的大面積擴散，整個房間都彌漫著一股濃厚的霉味，住在其間令人很不舒服。
東城區的郭小姐則反映稱，新房走廊末端、臨近主衛的一面墻壁，只要遇到雨天便潮濕得十分厲害，“用手去摸便會有濕漉漉的感覺，稍一用勁還可以刮下石灰”，整個墻面的上部分同樣出現大面積霉斑現象，“遠遠看上去，猶如一幅變質水墨畫，顯得十分扎眼。”
近段時間以來，記者接到的不少家裝咨詢均與墻面或吊頂霉爛有關，且多數消費者都弄不清原因所在，雖想急于補救但卻頗感束手無策。
霉斑現象或因裝修不當等引起
在雨季，吊頂與墻面出現大面積霉斑到底是何原因引起？東莞百安居裝飾工程分公司工程經理程勝文分析認為，墻體長霉主要有兩個原因，一方面可能是墻體保溫性能偏差，另一方面則可能是滲漏水所致。他稱，如果墻體保溫性能較差，一旦遇到雨天水汽很容易凝結，從而造成墻面霉變。當然，如果供水管道、排水管道和防水層出現輕微滲漏，時間一長墻面同樣容易產生霉爛。
“從目前的實際情況來看，客廳吊頂出現霉斑的現象較為少見。”程勝文表示，在排除上層樓面滲水這一情況后，很可能系裝修不當所致，比如未使用防潮防霉材料，或木材未干透便急于上漆或粉刷，終使水汽難以揮發，從而引發材料潮變產生霉斑。華美樂工程經理倪貴成則認為，如果吊頂使用石膏天花同樣可能出現霉斑現象，因為石膏的主要成分為硫酸鈣，只要在相對潮濕的環境下，硫酸鈣便會與水汽結合，產生化學反應，從而使天花表面出現霉斑或者發黃現象。
清除內墻霉斑需掌握相應技巧
對于業主較為關切的內墻霉斑清除一事，程勝文表示，業主首先需要弄清霉斑產生的具體原因，如果是墻體保溫性能欠缺，則應要求物管處做出相應的工程補救，如因滲水引起則宜先排除漏水隱患。在具體處理環節，其室內溫度應保持在10℃以上，墻體溫度在5℃以上，墻體含水率在10%以下，而室內相對濕度應低于70%，對發霉長毛墻面維修時向四周擴展0.5m~1m，以確保把霉菌徹底根除。
“如果霉點不是太嚴重，可先打磨表面再上漆。”程勝文介紹稱，如果情況比較嚴重，則應鏟掉抹灰層并重新批墻，同時需噴灑防潮防霉專用劑，最后再刷上油漆或涂料，“吊頂的處理基本與其類似。”同時，由于潮濕天氣不可避免，因此用戶應多開窗透氣，以保持室內干燥。
用戶需提高防霉意識防患于未然
就即將裝修新房的用戶而言，又應該注意哪些問題呢？程勝文認為，用戶在收樓裝修前，應對原房進行仔細檢查，既要查看自己的房也要檢查樓上房，其中尤其需查實整個防水排水系統是否處理到位。對水管最好做打壓測試，或委托物管處進行相應測試，凡不達標或不到位的部分一定要嚴格處理。
同時，在裝修實操環節，對吊頂部分最好選擇具有防霉防潮功能的環保材料，對廚衛間的防水墻也必須做至1.8米以上。對于裝修中易吸收水分的木材、石膏板等，最好堆放在通風干燥的地方，以避免其受潮產生霉點。另外在裝修時間的選擇上，最好避開雨季裝修。即便是家具擺放也應做好防潮處理，即在靠墻的墻面涂上防潮油，并在家具背板噴涂防潮油或加裝防潮棉、防潮膜，從而提高防霉意識以防患于未然。
