一般情況下，裝修前，裝修方都要和裝修公司簽訂一份裝修合同。但如果合同里隱藏著“霸王”條款，合同生效后，裝修方在維權(quán)時就會處于不利的地位，所以消費(fèi)者在裝修時一定要擦亮眼睛，別讓“霸王”條款蒙混過關(guān)。
前一陣子，凌河區(qū)消協(xié)接到一起關(guān)于裝修合同的投訴。一裝修戶準(zhǔn)備用兩個月的時間花5萬元裝修新房，并和一家裝修公司簽訂了一份格式合同。合同里提到：裝修前裝修方要付給裝修公司工程費(fèi)用的80%，工程中期裝修方付給裝修公司工程費(fèi)用的18%，裝修工程驗(yàn)收后再付給裝修公司工程費(fèi)用的2%；如果裝修公司在裝修時間上違約或沒按照圖紙進(jìn)行裝修，要賠償裝修方5000元違約金。結(jié)果，雙方簽訂了此合同后，裝修公司用裝修方付的80%的裝修費(fèi)用購買了一部分裝修材料，并開始裝修工程。兩個月后，裝修公司并沒有按時交工，而是一拖再拖。這期間，雙方又續(xù)簽了一份合同，里面提到：如果由于某種原因，裝修工程沒有完成，裝修方可以為裝修公司代買一部分材料。根據(jù)此合同的條款，裝修方幫助裝修公司代買了部分材料，又過了1個月，裝修公司還是沒有完成工程。在交涉多次無果的情況下，雙方產(chǎn)生了糾紛。
據(jù)工作人員分析，雙方簽訂的第一份合同里提到的付款方式和違約賠償方面，對裝修方很不利，容易造成利益損害。裝修公司要求的首付款最好不要高于工程費(fèi)用的50%—60%，驗(yàn)收后的尾付款最好不要低于10%—20%。因?yàn)檠b修方驗(yàn)收時一旦發(fā)現(xiàn)工程不合格，可以不付剩下的工程款，這樣對裝修工程質(zhì)量可以有個約束。在違約賠償方面，應(yīng)該有明確的賠償細(xì)則，如沒有按照規(guī)定時間交工，違約1天賠償多少、違約2天賠償多少……哪處哪里沒有按照圖紙裝修，需要賠償多少等。
凌河區(qū)消協(xié)的工作人員提醒裝修方，在和裝修工程承包方簽訂裝修合同時，要注意以下幾點(diǎn)：1.在簽訂裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書;2.在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價(jià)格等，以防裝飾公司以次充好;3.在違約條款方面，明確違約細(xì)則。 (楊寶成 王作驥 記者李曉林)
