投資林業(yè)一定要擦亮眼睛，當(dāng)心掉進(jìn)合作（托管）造林的陷阱。近日，重慶市工商局、林業(yè)局聯(lián)合發(fā)布投資風(fēng)險(xiǎn)警示，提醒市民不要盲目投資小心上當(dāng)受騙。
    重慶市工商、林業(yè)兩部門(mén)聯(lián)合發(fā)布的投資風(fēng)險(xiǎn)警示稱(chēng)，２００５年以來(lái)，重慶市陸續(xù)出現(xiàn)了一些公司吸收社會(huì)公眾資金合作（托管）造林的現(xiàn)象，其運(yùn)作方式是公司通過(guò)租賃、承包或其他方式獲取土地使用權(quán)，以高于成本價(jià)格十?dāng)?shù)倍轉(zhuǎn)讓給社會(huì)零散投資者，投資者再將林木委托給公司經(jīng)營(yíng)，同時(shí)，公司在宣傳中向投資者承諾高額回報(bào)及其保障措施。這一現(xiàn)象引起了社會(huì)廣泛關(guān)注，吸引一些市民盲目投資。這種投資存在著巨大的風(fēng)險(xiǎn)，特向廣大市民發(fā)布相關(guān)警示。
●托管造林公司向投資者承諾高額回報(bào)，有的甚至承諾年回報(bào)率高達(dá)３０％以上，這種宣傳和承諾不符合實(shí)際。由于林木生長(zhǎng)周期長(zhǎng)，受市場(chǎng)價(jià)格、政策及自然因素的影響，投資林業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益難以準(zhǔn)確預(yù)測(cè)。同時(shí)，對(duì)收益保底承諾要謹(jǐn)慎對(duì)待，托管造林公司運(yùn)作涉及市場(chǎng)和公司運(yùn)作、公司誠(chéng)信度等，投資回報(bào)能否真正兌現(xiàn)，收益能否保底，投資者一定要多方咨詢(xún)，謹(jǐn)慎對(duì)待，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
●《林權(quán)證》不等于采伐證。《林權(quán)證》是確認(rèn)森林、林木和林地所有權(quán)、使用權(quán)的法律憑證，必須由縣級(jí)以上人民政府發(fā)放。但《林權(quán)證》不等于采伐證，更不是投資造林收益的保險(xiǎn)證，持證人要采伐林木必須辦理采伐許可證。
●應(yīng)謹(jǐn)慎審查投資對(duì)象的法律主體資格及宣傳內(nèi)容。市民參與投資造林活動(dòng)要向相關(guān)專(zhuān)家或部門(mén)做全面咨詢(xún)，應(yīng)當(dāng)審查投資對(duì)象是否具有合法有效的相關(guān)證件，經(jīng)營(yíng)主體是否合法。為吸引市民投資參與合作造林，托管造林公司在宣傳上往往主要突出以下內(nèi)容，第一，宣傳合作（托管）造林是響應(yīng)國(guó)家有關(guān)政策的新模式；第二，承諾投資參與造林后，可以為投資人申請(qǐng)辦理林權(quán)證和采伐證，保證林木歸投資者所有；第三，大肆宣傳投資會(huì)在幾年后有高額回報(bào)，并以已經(jīng)投保來(lái)強(qiáng)調(diào)投資的安全性；第四，宣傳林木采伐可不受采伐限額控制；第五，宣傳林權(quán)可以抵押貸款，轉(zhuǎn)讓變現(xiàn)。對(duì)公司的這些宣傳也要謹(jǐn)慎對(duì)待。
●依照法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，不是所有的森林、林木和林地使用權(quán)都可以進(jìn)行抵押。抵押是一種雙方合意的民事行為，是否能夠?qū)崿F(xiàn)抵押，應(yīng)由抵押人和抵押權(quán)利人雙方商定。林木抵押必須經(jīng)縣以上林業(yè)主管部門(mén)登記后，方能產(chǎn)生法律效力。由于國(guó)家對(duì)林木采伐實(shí)行限額管理制度，用森林、林木和林地使用權(quán)進(jìn)行抵押貸款，金融企業(yè)是否受理，取決于金融企業(yè)的意愿。
●重視實(shí)地查看，防止遭受蒙蔽。投資者應(yīng)盡可能到現(xiàn)場(chǎng)查看林木和林地邊界，避免“兩頭不見(jiàn)面”等現(xiàn)象。另外，托管造林公司并非林業(yè)主管部門(mén)的下屬單位，與各級(jí)林業(yè)主管部門(mén)沒(méi)有直接關(guān)系，按照國(guó)家林業(yè)局的相關(guān)規(guī)定，各級(jí)林業(yè)主管部門(mén)及其工作人員一律不得參與托管造林。
●簽訂合同細(xì)審內(nèi)容。仔細(xì)審查合同中有關(guān)合同履行、變更、解除及違反合同的責(zé)任、發(fā)生合同糾紛時(shí)的解決辦法等內(nèi)容，以及是否有不公平的單方免責(zé)條款，如，托管造林公司與投資者簽訂的合同，將其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任轉(zhuǎn)移給合同之外的第三方來(lái)承擔(dān)，是不符合《合同法》規(guī)定的。