6月中旬，購房者李先生向本報樓宇熱線（88258599、82075047）反映，他準備購買開發區黃河中路興寶苑小區的商品房，售樓人員催促他交納房款，但他們說是有證卻沒能提供有關房屋銷售許可證件。
李先生對此產生疑問，沒有房屋銷售許可證的興寶苑小區商品房是否可以交錢購買呢？為了幫助李先生，記者做了深
入調查采訪，發現該小區未取得法律規定的商品房預售許可證，便向購房者收取30％總房款的購房首付。
購房者質疑無證房屋能放心買嗎
李先生稱，他聽朋友介紹黃河中路的興寶苑小區有商品房出售，隨后他在售樓處看好了一套房屋。此時售樓人員便催促他交納購房首付款，并稱可以立即簽訂購房合同，并辦理購房貸款。但當他得知售樓人員無法提供商品房預售許可證時不禁產生質疑，售樓人員不能提供銷售證件，他能放心交納近10萬元的購房首付款嗎？
售樓處宣傳看房要交30％首付款
接到購房者反映后，記者立即以購房者名義聯系該小區售樓處。一賈姓售樓人員介紹，該小區剩余的房源已經不多，現在銷售的3個小高層房屋也所剩無幾，建議記者趕緊去現場看房并交納30％的首付款，看房時訂房至少也要交1000元定金。
當記者要求去現場查看商品房預售許可證時，賈姓售樓人員稱他們已經取得房屋預售證件，只不過證件放在公司，要拿出來比較麻煩，因此記者在現場難以看到。
房地產主管部門調查該小區房屋未辦證
隨后，記者聯系有關房地產主管部門，相關人士證實黃河中路開發的興寶苑小區并未辦理商品房預售許可證。該人士同時告誡廣大購房者，購買未取得預售（銷售）許可證的商品房存在風險，購買后如果出現無法辦證、無法過戶轉讓、一房兩賣等情況，購房者權益難以得到法律保護。
