開發商言而無信，多個日期承諾交房，但延期一年半仍不交房。 延期本應按合同賠償，但開發商像擠牙膏一樣，賠償金額還不到應賠償總數的六分之一，整體賠償遙遙無期。 小區正式水、電等居民配套生活設施也得不到保障。 此外，開發商業績不良，根據以往開發的多處樓盤的情況，業主們還可能面臨準入證等資質不齊強行交房、臨水臨電交房、產權證辦理困難等一系列難題…… 跟濱海新區政府部門多處投訴，答復就如同一紙空文，毫無約束力，開發商一而再再而三的惡意違約；法院按合同判決賠償，開發拒不執行，申請強制執行也無動于衷。小區業主們投訴無門。 這就是天津市濱海新區弘澤城小區業主們目前面臨的困境。 （詳見相關網絡、電視媒體報道：①北方網第1現場2013年10月14日第065期http://news.enorth.com.cn/system/2013/10/12/011367680.shtml http://news.enorth.com.cn/system/2013/10/11/011363670.shtml ②2013年12月12日19點30分天津新聞頻道《第一現場》曝光弘澤城開發商多次延期、拖欠工程款報道 弘澤城小區房產項目是由天津弘澤建設集團有限公司（公司總裁袁海旭、副總裁蔡力，法人代表沈眾，公司總部地址：天津市南開區賓水西道333號萬豪大廈C座9層，電話：23928888）下屬天津弘澤瑞信房地產開發有限公司開發，小區位于天津濱海新區塘沽杭州道以北，洞庭路以西，一期工程于2008年開工，計劃2012年12月底完工。 小區大部分業主購置的新房，本應于2012年10月1日交房，但2012年9月28日，開發商以房產市場調控，多家知名上市企業面臨停滯；天津地區遭遇百年不遇大雨天氣影響整體進度兩至三個月等牽強借口為由，發函至業主推遲交房時間。 期間小區建設進度依舊緩慢，大半年時間處于停工狀態，業主們與開發商多次協商、催告無果，多次前往濱海新區政府信訪辦上訪，并未獲得實質性成效。期間開發商虛假告知多個交房時間，故意拖延時間拒不交房。在業主們溝通過程中，驚奇發現同一棟樓，竟然存在多個交房日期。 時至2013年10月1日，小區業主們在苦等一年時間情況下，開發商依舊不履行相關承諾，業主去售樓處及開發商總部等地維權，期間還發生業主與售樓處人員發生推搡，業主被打事件。在業主們與開發商多次主動協商情況下，開發商才簽署《承諾書》，期間，承諾書再一次承諾于2014年3月31日交房，并通知業主給付違約金時間。政府部門也據此情況給予廣大業主們答復。 但開發商并未按承諾執行，建設進度依舊緩慢，截止2014年2月25日，整個小區（一期）尚未建設完成、開發商無交房應有的狀態。整個小區僅有零星施工人員開工干活，別說小區景觀，小區路面管線曝露、建筑材料及垃圾亂放，水電配套也尚未解決，按正常施工進度，恐將再一次違背對小區業主們的多次承諾。 此外，開發商并沒有對違約金的賠付做出具體解釋，未盡到一個企業因有的責任和業務，做出賠償承諾后，并未主動通知業主們協商賠償事宜，業主們自發組織到售樓處多次要求執行，600多戶戶業主大部分業主依然一分賠償未得，僅80余戶業主也在售樓處苦等多日情況下也僅拿到小量賠償，最多總數也不過應賠償金額的六分之一