為緩解資金壓力，部分房地產企業通過一些各種優惠促進銷售回籠資金，一旦房開發商資金鏈斷裂，往往購房者購買的房子不能交付，所繳納的購房款也無法收回，購房者可能血本無歸。有消費者投訴稱，河北邢臺橋西區多家樓盤涉嫌違規預售。

　　在天業悅榮府樓盤項目前了解到，該項目位于邢臺市橋西區邢州大道與興達路交口北側，售樓部在公園東街1002號，共開發樓盤11棟，開發商為邢臺天業創展房地產開發有限公司，承建商是中建一局，總占地70畝，總建筑面積140000㎡，先期開盤5棟樓(1#、2#、3#、6#、10#)，共有7種戶型，戶型面積103㎡-134㎡不等，均價7500/㎡左右，小區自建幼兒園、超市、會所等配套設施，容積率2.2，綠化率35%。

　　銷售人員稱，“現在訂房有優惠，預交25000元可抵房款5萬元”，他直言，“樓盤還未取得預售證，5月底6月初能拿到預售證，拿到預售證后才能辦理貸款手續。”

　　永康芒果社區樓盤項目位于邢臺市橋西區鋼鐵路與永康街交叉口，售樓部就在項目樓盤對側，開發商是河北永康房地產開發有限公司，項目總占地24畝，建筑面積54801㎡，共開發樓盤5棟，前期開盤2棟(1#、2#)，剛開始平整土地，稱有105㎡和115㎡兩種戶型，均價9000元/㎡左右，現在交錢訂房(訂房即交首付)可享受4萬元優惠：永康十盤聯動，訂房就可享2萬元優惠，首次到訪后5天內交款享1萬元優惠，3天按時簽約交款享5000元優惠，轉發開發商指定內容到微信朋友圈3天可享5000元優惠。

　　車位綁定銷售，每個車位10萬元，只要現在訂房車位還可以減免2萬元，車位還可分期，首府3萬元，樓盤現已拿到3個證，預計6月份能拿預售證。

　　銷售人員稱，“現在房源很搶手，單清明小假期就賣出近20套，1#樓已基本售罄，2#也已售出近半，項目預計2023年6月份交房。”

　　《城市商品房預售管理辦法》第六條規定：商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。《城市房地產開發經營管理條例》第三十九條 違反本條例規定，擅自預售商品房的，由縣級以上人民政府房地產開發主管部門責令停止違法行為，沒收違法所得，并處罰款。

　　針對河北邢臺橋西區出現數家樓盤售賣“無證先賣”涉嫌違規違法的情況，記者電話采訪了邢臺市住建局和橋西區住建局，但截至發稿時，記者未接到正面回復。針對邢臺市橋西區樓盤銷售存在的相關情況，《中國質量萬里行》將持續關注!