中新社北京7月8日電 (記者 于立霄)北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會最新發(fā)布的“2010年二季度商品住宅成交均價排名”榜前30強，排名第一的高檔樓盤成交均價突破10萬元，達到了每平米10.93萬元，環(huán)比第一季度上漲了35%，創(chuàng)下歷史新高。

　　記者8日從北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會獲悉，此次公布的“2010年二季度商品住宅成交均價排名”數(shù)字顯示，排名前30名的預售樓盤中，高居榜首的東釣魚臺樓盤成交均價達到了每平米10.93萬元，比去年同期上漲了50%，充分顯示了北京最貴住宅單價再沖新高。

　　在這30強最貴豪宅中，成交均價在每平米5萬元以上的樓盤竟然占了一半，剩下的一半樓盤售價均超過了每平米4萬元。排名第30位的中海紫玉苑售價為每平米4.27萬元，比去年同期的最低價格翻了一番。

　　新政樓市調(diào)控出臺3個月有余，卻沒能撼動北京高端住宅漲價的根基。有專家分析認為，此次新政調(diào)控主要針對普通住宅，高端市場或能成為投資資金的避風港，這也充分表明開發(fā)商仍然看好高端住宅市場的前景。

　　也有專家指出，因為豪宅的地理位置比較優(yōu)越，大部分在三環(huán)以內(nèi)，對市場來說屬于稀缺資源，開發(fā)商不會輕易降價，價格自然保持堅挺。價格大幅調(diào)整的局勢，未來恐怕很難在豪宅市場出現(xiàn)，預計高端樓盤仍能保持一段時間的增長。完