針對省會出現部分開發企業無預售許可違規售房的現象，日前市房管部門提醒廣大購房者，在購買期房時一定要看清有無預售許可證，并要確認自己看中的房子與預售證中所載的樓號、層數一致，以最大限度地減少購房風險。
省會商品房預售許可證是市房管部門頒發的允許房地產開發企業預售商品房的批準文件，房管部門在發放商品房預售許可證時，已經查驗了開發企業的土地證、規劃許可證、施工許可證等其他相關要件，并按規定審查了該商品房預售項目的形象進度等要件要素。據介紹，目前省會樓市銷售的大多是期房，根據國家有關規定，在購房時開發企業應“五證齊全”。由于《商品房銷售(預售)許可證》是在前四證齊全的基礎上才能辦理的，所以，購房者只需查看“預售許可證”就能知道樓盤銷售是否合法。
為讓購房者明白購房，日前市房地產市場管理服務中心還專門向市民發布了四五月份市內取得預售許可證的樓盤信息。并提醒購房人在看商品房預售廣告時，除了看價格、位置、戶型等內容外，不要忘了看一看上面是否標有《商品房預售許可證》編號。未取得預售許可證之前的預售不受法律保護，一旦發生糾紛，購房者權益很難得到維護，購房者不要貿然交付訂金。另外，由于一個小區的商品房預售許可證有可能按施工進度情況分期申請，所以還應查看欲購買的房屋是否在預售許可范圍之內。 (記者 張躍彬)