記者在某樓盤(pán)售樓部拍下的冷清鏡頭

樓盤(pán)實(shí)際銷(xiāo)量不到兩成就大肆吹噓即將被搶購(gòu)一空，臭水溝、高壓線相伴卻惡意隱瞞，空口許諾省級(jí)名校學(xué)位實(shí)難以?xún)冬F(xiàn)，甚至有銷(xiāo)售員暗示可代業(yè)主辦理假證明假材料過(guò)關(guān)，樓盤(pán)物業(yè)管理費(fèi)超高銷(xiāo)售員卻避開(kāi)不談……

連日來(lái)記者在東莞各大樓盤(pán)暗訪發(fā)現(xiàn)：開(kāi)發(fā)商和銷(xiāo)售員為求銷(xiāo)量施展各種伎倆，購(gòu)房者需要擦亮眼睛才能認(rèn)清商家的陷阱。

典型個(gè)案

房子只賣(mài)出一成多賣(mài)樓的說(shuō)快沒(méi)貨了

記者在暗訪中發(fā)現(xiàn)，有樓盤(pán)實(shí)際銷(xiāo)量不足兩成卻吹噓稀世僅存10套。

以東田百達(dá)中心為例，其112套商品房于今年3月18日開(kāi)盤(pán)，銷(xiāo)售員吹噓剩余房數(shù)極少，稀世僅存10套了。但事實(shí)上，2012年10月28日 “東莞市房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)”上公布的最新銷(xiāo)售數(shù)據(jù)顯示(項(xiàng)目名稱(chēng)：百達(dá)中心)：其從今年3月18日開(kāi)盤(pán)至今，7個(gè)多月的時(shí)間內(nèi)僅售出14套房(該樓盤(pán)住宅總數(shù)為112套)，平均一個(gè)月才賣(mài)出兩套，銷(xiāo)售率為12.5%。而在“五一”期間推出的180間辦公樓也只售出16套，銷(xiāo)售率8.8%。這與銷(xiāo)售人員介紹的情況大相徑庭。