讀者王先生問：我通過中介公司買了一套二手房，辦理過戶的時候發現這個房子已經被法院查封了，且中介公司的人員也知道這個事實，現在我能解除買賣合同且要回中介費嗎？

　　北京市京華律師事務所王佳紅律師解答：中介公司對房屋產權的真實性、完整性有審查的義務，即中介公司有義務審查房屋的權利是否有權利瑕疵，現在您無法辦理過戶，導致您的買賣合同目的無法實現，中介公司要對自己的過失行為擔責，所以您有權解除買賣合同，也有權要回中介費。