中新社北京11月11日電 (丁棟) 中國官方消息稱，截至10月底，今年全國城鎮(zhèn)保障性安居工程開工已超過1000萬套，實(shí)現(xiàn)了年初計(jì)劃的目標(biāo)任務(wù)。對(duì)此，此間專家表示，總體來看，實(shí)現(xiàn)全國保障性住房到“十二五”末覆蓋20%的目標(biāo)仍然“任重而道遠(yuǎn)”。
北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)陳國強(qiáng)對(duì)中新社記者表示，保障房建設(shè)不僅要看開工率，同樣要看實(shí)際竣工的情況。“因?yàn)橹挥薪ǔ赏旯ぃ拍苷嬲l(fā)揮保障房調(diào)節(jié)房產(chǎn)市場(chǎng)、緩解住房急迫需求的功能。”
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥10日接受媒體采訪時(shí)坦承，1000萬套已開工房源中，約三分之一“挖坑待建”，為此，住建部要求年底前完成地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的施工。
針對(duì)保障房分配和運(yùn)營管理方面存在的問題，陳國強(qiáng)稱，保障房建設(shè)完工只是住房保障的初步環(huán)節(jié)，接下來保障房分配環(huán)節(jié)是否公平、運(yùn)營管理是否有效率更值得關(guān)注，需要一系列配套措施同步跟進(jìn)。
陳國強(qiáng)稱，在住房保障制度方面，中國還沒有一套成熟的模式，需要借鑒其他國家的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，吸收福利分房的歷史經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷建立和完善保障房管理制度。
陳國強(qiáng)表示，不僅要關(guān)注保障房建設(shè)速度，更要關(guān)注建設(shè)質(zhì)量。“不能為了完成指標(biāo)降低保障房建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，也不能因?yàn)楸Ｕ戏康墓嫘再|(zhì)降低各級(jí)政府的投入力度。”
中國國務(wù)院辦公廳9月提出，到“十二五”期末，全國保障性住房覆蓋面達(dá)到20%左右，力爭(zhēng)使城鎮(zhèn)中等偏下和低收入家庭住房困難問題得到基本解決。
陳國強(qiáng)表示，保障房建設(shè)不僅要看短期指標(biāo)，更要有長(zhǎng)期規(guī)劃，要調(diào)查了解保障性住房的實(shí)際需求量，針對(duì)不同收入層次的人群提供不同的保障房解決方案，保證未來十二五期間，每年保持一定增速的保障房開工建設(shè)。(完)
