不少購房者都有此遭遇，有的甚至要查冊三四次；有街坊較真：如此費時費力費錢，損失該誰埋單？

　　辦理公積金貸款申請，當心房產“查冊表”過期。最近，本報接到讀者報料，購買房產辦理公積金貸款申請時，查冊表極易“被過期”。根據報料，不少申請公積金貸款的購房者都有此遭遇，有的甚至查冊三、四次，有購房者較真說：“重新查冊，不僅多花錢，而且費時費力，此損失誰來埋單”？

　　街坊報料

　　查冊表“被過期”

　　女白領“宛宛”今年中秋前后在花都區買了一套房子，目前仍在申請住房公積金貸款流程中。購房之初，她準備了房管局查冊表、半年的銀行流水、生育證明、收入證明、公積金流水、身份證復印件、戶口簿復印件等一系列資料。9月15日，宛宛備齊全部資料交給律師事務所，并且也被告知“資料已經完整”。

　　直到10月份，宛宛收到了代辦律師行的電話，被告知“查冊表有限期為一個月，現已過期，請重新查冊”。對方解釋，遞交資料的流程是由律師事務所上交給負責的銀行，再由該銀行上交審批；但住房公積金中心要求查冊表有限期為一個月。

　　宛宛驚呼，“我被過期了”。她說：“一個月有效期，不管是否節假日。而我恰好遇上國慶黃金周，過期是正常的；現在又要重新查冊，不但要多跑一趟，還要多掏40元，這個費用損失應該誰負”？

　　宛宛稱，律師事務所方面透露，查冊兩次對于業主來說也是很大概率的，基本上都要跑兩次，正因這些部門之間的低效率，對購房的業主造成極大不便。

　　盡管很納悶，可是如再拖著不再查冊的話，最后的結果就是銀行流水也會過期。壓著心中的悶火，宛宛于10月24日再次請假去查冊，可是，至今公積金貸款的申請都還沒批下來……

　　中心回應

　　規定只為杜絕作假

　　在按揭公司提供中介服務的一名業內人士告訴記者，在他看來，查冊表過期的原因：“與公積金管理中心關系不大，這主要還是買家、按揭公司、受委托銀行之間的環節中出問題，導致耽擱時間造成過期”。該人士稱，從目前來看，查冊表過期的情況并不少見，只是有的審批相對沒那么嚴格，就被通過了。

　　市公積金管理中心貸款部的相關負責人秦小姐表示，確實有類似的內部規定。查冊表有效期為一個月，此舉是針對去年政府出臺的限購政策而相應作出的。對于使用公積金貸款購房的市民，公積金中心都需要對購房者的個人房產信息進行嚴格審批，買家要到房管部門查冊，查冊表是房產的套數證明。

　　如此規定，目的是杜絕部分不法買家，鉆政策空子騙取公積金貸款的購買行為；例如，公積金申請只允許二套房貸，第三套房產是不能申請的，但有些買家還是會利用時間差占取便宜，所以公積金管理中心要求通過房管部門的查冊表確認其房產狀況，并且規定有效期為一個月。

　　秦小姐表示，公積金管理中心規定代辦銀行在3至4個工作日內上報相關資料。因此一個月的有效期是綽綽有余的。她表示，市民多次“被查冊”的現象并非多見，應該是個別現象。“出現此種狀況，也可能出在購房者身上，他們準備各種材料時間不一、耽誤時間，還有與銀行接收和上報材料的時間都有關系”。

　　買家聲音

　　丁小鼠：最近很郁悶：買房子要查名下房產，查冊一次60元，有效期一個月，交給有關部門審批。但有關部門的辦事效率，沒有半年是絕對不可能給你把事辦好的。于是乎查冊表不停地過期，我只好不停地查冊，不停地交那60元……唉，有關部門啊，我一次給你600元，別折騰我了，成嘛？

　　pandoraiii：如今買個房子真難！不知道相關部門辦事效率為何這么低，都遞件到銀行初審一個月了，才審到我，結果通知我說查冊只有一個月有效期，現在過期了，要重新去查。害得我又跑第二趟，重新交了40塊錢又查了一次。聽說還有人查了三、四次的呢！真是太變態了！(魏新穎)