沈陽市委、市政府于2009年提出了打造現代建筑產業之都、建設現代建筑產業化試點城市的決策。基于沈陽工業基礎雄厚、區位優勢明顯的前提，大力推進現代建筑產業化發展，是沈陽市委、市政府通過對城市實力、潛力的深刻認識和對國際、國內建筑產業未來發展趨勢進行準確判斷而做出的重大戰略決策。

　　傳統建筑產業以現場作業為主，而現代建筑產業則通過設計標準化、構件部品化、施工機械化，實現節能、環保及建筑全生命周期價值的最大化，即變“建造”為“制造”。具體而言，現代建筑產業化是一種住宅建造方式的變革，是由現在半手工半機械的比較落后的建造方式，轉變成一種工業化生產方式，是把住宅的部分或全部構件在工廠預制完成后運輸到施工現場，將構件通過可靠的連接方式組裝成一個整體。現代建筑產業化能夠提高建筑生產的勞動生產率，提高建筑整體質量，降低成本和物耗，是建筑產業發展的更高階段。

　　從沈陽市目前的情況看，作為東北老工業基地的中心城市，產業、產品配套齊全，建筑產業區位優勢明顯，技術人才資源豐富，建筑市場需求巨大，這些獨特優勢對沈陽市做強做大現代建筑產業提供了良好的基礎和發展條件。2011年3月22日，沈陽市被國家住房和城鄉建設部授予“國家現代建筑產業化試點城市”，標志著沈陽市推進現代建筑產業化發展工作進入國家層面發展階段。

　　沈陽市以此為契機，在沈陽市委、市政府的領導下，開展了以現代建筑產業化產業園區建設、技術體系培育與引進、配套技術標準編制、示范工程建設啟動為標志的推進現代建筑產業化工作，并已經取得了階段性成果，為下一步全面推進現代建筑產業化工作打下了堅實基礎。

　　從全國層面看，現代建筑產業化發展還處于初級階段，住宅產業還處于粗放型發展階段，高品質住房需求與落后生產方式的矛盾十分突出，傳統的住宅建造方式對現代建筑產業化的制約和影響日益凸顯。因此，沈陽市大力推進現代建筑產業化發展具有積極的啟示意義，我們應該認清形勢，把握機遇，在“十二五”規劃的開局之年，按照中央加快轉變經濟發展方式的要求，通過推進現代建筑產業化的途徑，逐步實現住宅產業的結構調整和技術升級，從根本上改變我國傳統粗放的住宅生產方式，建立一個相對完善的住宅建筑工業化建筑體系和生產體系，提高住宅產業規模化、集約化、專業化水平。

　　在新的歷史條件下，住宅產業走現代建筑產業化的發展道路，就要以科技創新為依托，以工業化的住宅結構體系和部品體系為基礎，以標準化設計為龍頭，以全面提升住宅的質量和品質為目標，運用科學的組織和現代化的管理，將住宅生產全過程中的設計、開發、施工、部品生產、管理和服務等環節集成為一個完整的產業系統，走出一條科技含量高、工程質量好、資源消耗低、環境污染少的符合我國國情的新型工業化之路。 中國建筑標準設計研究院書記、高級建筑師 孫國峰