委托中介租房?jī)删痈?quot;五居" 房主與中介對(duì)簿公堂因自己委托中介出租的一套兩居室，被中介改造成了“五居”出租，連廚房也住進(jìn)了人，梁女士害怕有安全隱患，將中介公司告到法院，要求解除代理合同，并要求其給付精神損失費(fèi)6000元及相應(yīng)的燃?xì)赓M(fèi)和物業(yè)費(fèi)。今天上午，該案在朝陽(yáng)法院開(kāi)庭。
60歲的梁女士是一名退休教師。據(jù)梁女士稱，今年3月，她將一套建筑面積76.9平方米的兩居室委托給被告中天置地房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代為出租。但該公司擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行了改造，將廚房用途改變?yōu)榕P室，并在客廳內(nèi)打了個(gè)丁字形隔斷，將房屋改造成五居室后進(jìn)行出租。
梁女士擔(dān)心，五戶租客都要看電視、開(kāi)空調(diào)、用電灶做飯，耗電劇增，安全隱患直線上漲。住在廚房里的房客更是“抱著燃?xì)庠畋硭X(jué)”，一旦燃?xì)庑孤瑯O易造成人身傷害。為此她曾多次提醒中介公司，廚房不安全，不能住人。而且因?yàn)榉孔拥膯?wèn)題，民警、居委會(huì)都來(lái)找過(guò)她，給她造成了非常不好的影響。
上午，中天置地公司的代理人表示，公司與租客簽訂合同的具體情況他不清楚，但目前住在廚房里的租客已經(jīng)不住了。至于客廳隔斷的問(wèn)題，代理人稱，雙方在代租合同中有約定，房屋內(nèi)可以打隔斷，因此公司沒(méi)有責(zé)任。該代理人認(rèn)為，房屋目前不存在安全隱患。
上午，雙方初步達(dá)成了調(diào)解意向。如果租客同意，中介公司愿意解除合同，但梁女士需放棄精神損失費(fèi)等。