晚報記者 薛璐
公攤費高出自用水電費四五倍
最近武先生比較煩，新租的辦公樓大白天突然斷電，導致辦公室電腦中的文件丟失，這些文件都是從北京的上級部門傳過來的重要文件，而他也沒有備份的習慣。
武先生所在的單位是中國城鄉(xiāng)信息一體化河南工作辦公室，于今年6月23日租用了位于鄭東新區(qū)商務內(nèi)環(huán)29號的眾合環(huán)宇大廈的5樓。
沒想到，麻煩接踵而至。
“第一次繳水電費的時候，我就發(fā)現(xiàn)這個大廈物業(yè)收取的水電公攤費標準很異常。”武先生說，他7月20日的水電繳費通知單(6月份的水電費)上寫著“用電金額422.27，分攤金額1685.27；用水金額64.80，分攤金額140.62”。
“為什么我的自用水電費加起來不過487.07塊錢，而分攤的費用就達到了1825.89塊，整整高出了4倍。”武先生找到負責眾合環(huán)宇大廈的索克物業(yè)，要求他們解釋這水電分攤費用是如何算出的。
“他們說，6月份進行了消防管道的試用，所以分攤的比例相對高一些。”武先生說，物業(yè)還保證，下個月的分攤比例肯定降低一些。
于是，武先生沒有追究按時繳了水電費，可等到8月23日再次收到水電繳費通知單時，武先生傻了眼，通知單上清楚地印著：自用水電費是491.6，分攤水電費2617.8。
“7月份分攤的水電費比自用的水電費整整高出了5倍。”由于要出差，武先生決定等出差回來問清楚再交錢。
而9月1日早上7點，武先生辦公室所在的整個5樓都被停了電。
“我已經(jīng)繳了7月份的水電費了，所以他們昨天下午1點多才給通的電。”昨天早上9點，在眾合環(huán)宇大廈5樓，出差回來的武先生出示了9月2日補繳的3000多元的水電費收據(jù)。
同時對分攤比例不清楚的還有其他樓層的租戶。
18層的邵女士的公司1日早上也被停了電，她出示了幾份單據(jù)顯示，他們公司7月份的水電公攤費用高出自用水電費5倍還多。
“我們不是不愿意繳水電費，而是不愿意繳納不合理的公攤費。”邵女士說，因為公攤費的問題，他們不止一次找到索克物業(yè)管理處，但至今沒有個說法。
物業(yè)：公攤比例不是我們算出來的
下午3點，記者撥通了索克物業(yè)的電話。
“公攤比例不是我們算出來的，而且我們沒有私自斷電。”負責水電費用的于姓工作人員說，7月份的水電公攤比例是由業(yè)主委員會中的新蒲、科星、華泰3家商戶算出來的，并且遲繳水電被斷電是由供電局負責的。
“眾合環(huán)宇大廈的水電公攤費用包括消防、監(jiān)控、中央空調(diào)、電梯、二次供水等7項內(nèi)容。9月1日斷電當天， 我們在公示欄里展示了關于滯納金、催費單、分攤比例計算方式等6個單據(jù)。”于姓工作人員說，他們早上7點就把這些單據(jù)放到了一樓展示欄中，下班時間才收回，只要當天來上班的商戶都可以看見。
武先生表示，自己根本沒有看到這些公示的單據(jù)。“我除了保留自己對索克物業(yè)私自斷電造成我們單位重要文件丟失的刑事訴訟權(quán)之外，還要求他們盡快地把公攤費用的內(nèi)容以及花銷憑證進行公示，至少一星期。”