慎重地簽購房合同已經被越來越多的購房者意識到其重要性，此外，合同中的數字游戲值得購房者注意。
收房時找不到自己的房子？
李先生對數字特別“迷信”，他選好戶型、朝向后卻對房號很不滿意，在他的強烈要求下開發商同意用１２Ａ來取代１３，但按這種寫法其朋友擔心他最后找不到自己的房子。記者在請教了相關律師后，特別提醒這樣的購房者，在談合同時要查驗清楚房地產商填寫的房屋坐落、層數、面積等基本情況是否符合該房屋所在項目的《建設工程規劃許可證》和經過批準的設計等合法有效的證明材料，自己所買的房屋所在幢?穴座?雪號、層數、門牌號是否與所附的規劃、設計圖的標注一致。如果不一致，建議購房者最好事先在合同中和房地產商約定清楚如交房時出現這種問題，房子是可退還是可換，否則最后吃虧的還是自己。
圖紙尺寸、用途、凈高要標明
劉女士交房時自己用尺子詳細地量了量，發現房間內的層高并不是開發商最初承諾的３米，而是只有２．８米。其實，層高包括了樓板的厚度，像劉女士這樣自己在房間內量的高度叫凈高，因此購房者最好要求房地產商在合同中能說明樓層凈高。
此外，一般來講購房合同都有一些合同附件，其中之一就是房屋平面圖。開發商會提供一個購房人所買房屋的平面圖，購房人要注意該圖應該有尺寸，包括平面主要尺寸、墻體厚度、門窗尺寸、管道井尺寸、空調位尺寸等；平面圖不應該是草圖，需要文字說明的地方要盡量詳細；房號和房屋在整幢樓中的確切位置及朝向也要在平面圖中標清楚，并在合同中相關空格里填清楚房屋的用途、結構、層高。
買商住兩用房要小心
開廣告公司的陳先生在選辦公樓時，將目光瞄準了商住兩用房，畢竟用這種房開公司可以得到貸款比例高等一些眼前利益。有些樓盤在住宅賣不動的情況下，就宣傳商住兩用。其實，到目前為止，商住兩用房還僅僅是房地產商為了房屋促銷宣傳使用的一個詞，國家相關部門根本就沒有相關房屋用途的用語。有些預售許可證上將房屋用途一欄寫的是公寓，這是一種似是而非的寫法，公寓就是住宅，不要以為公寓就可商住兩用。買商住兩用樓，其長遠利益是否能得到保障仍是一個未知數。
