資產管理能力品牌化 龍湖集團“逍遙洲資管”獲“資產管理領航品牌”
2024-10-25 中國質量萬里行 點擊：次
10月24日，由ICCRA住房租賃產業研究院主辦的“第六屆領航·住房租賃產業國際論壇”在京舉辦。其中，龍湖集團逍遙洲資管及在管項目榮獲5項榮譽，綜合資管能力、品牌價值以及長租公寓、服務式公寓運營品質持續獲得各界認可。
據介紹，憑借優異的運營管理能力以及全鏈條的實踐，龍湖集團資產管理品牌“逍遙洲資管”榮膺“資產管理領航品牌”；長租公寓品牌“龍湖冠寓”憑借在成長性、規模力的卓越實力連續六年榮登中國住房租賃品牌價值榜；在項目層面，龍湖冠寓北京郭公莊地鐵站店以及杭州九堡豐收湖店，分別榮獲年度煥新項目獎、年度租住生活綜合體項目獎。
“霞菲公館”在服務式公寓獎項的角逐中脫穎而出，龍湖霞菲公館上海虹橋店榮膺年度甄選公寓獎項，據悉，該項目為龍湖集團投入8億元打造的首個高端酒店型服務式公寓，位于上海虹橋商務區核心，主要服務虹橋商務區高端商旅人士。
今年以來，從央行3000億元保障性住房再貸款，再到300億元國有企業土地資產盤活專項基金，“存量盤活”成為深刻影響行業趨向的重大戰略性關鍵詞。資管能力也開始擁有更多話語權，在城市更新的浪潮之下，通過資管能力有效盤活存量資產，形成存量資產和新增投資的良性循環，不僅是煥新城市界面，激活區域活力的關鍵，亦是促進項目保值增值，激活經濟效益的重要手段。
本次榮膺“資產管理領航品牌”的逍遙洲資管，是龍湖集團于今年4月推出的全新資管旗艦品牌，業務涵蓋了長租公寓“冠寓”、活力街區“歡肆”、服務式公寓“霞菲公館”、產業辦公“藍海引擎”、婦兒醫院“佑佑寶貝”及頤年公寓“椿山萬樹”六大飛輪。
作為專業的“全周期全業態資產管理運營商”，龍湖逍遙洲資管積極參與城市更新宏大敘事，探索老舊物業的存量盤活。截至目前，逍遙洲資管已參與百余個閑置存量項目盤活，協助當地政府盤活存量資產，其中，北京朝陽區的龍湖藍海引擎產業園、上海閔行區的龍湖藍海引擎淡水河畔科創園等均成為區域產業煥新發展的樞紐，多個長租公寓項目成為當地保障房建設的標桿項目。
本次獲獎的龍湖冠寓北京郭公莊地鐵站店，成為逍遙洲資管盤活存量的代表案例之一。據悉，項目原先為閑置辦公樓宇，經龍湖冠寓裝修改造后，華麗轉身為公寓型保障性租賃住房，在有效保障新市民、新青年居住需求的同時，亦有效提升片區形象、完善片區功能，推動城市資源的集約化、最大化利用。
此外，另一家獲獎的長租公寓項目，杭州九堡豐收湖店為一座大型租賃社區，擁有6500㎡超大獨立園區，1797間房源量，園區內配套高端健身會所、乒乓球區、羽毛球區、網紅秋千等設施，在當地平均單店規模為300-500間的長租公寓市場中，近9個月即達成滿租。
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