芙蓉 陳郁

　　本報訊  近日，溧水市民謝女士碰到一件很棘手的事情。不知道什么原因，剛裝修3個月的新房臥室墻壁上突然發霉，還出現了一塊塊黑斑。本以為是房屋滲水，想找開發商討個說法，沒想到，經過專家查看卻是自家裝潢造成的失誤。為此，謝女士感到哭笑不得。

　　據了解，謝女士的這套住房已經買了兩年多，因為農村老家有房子，自從新房交付拿到鑰匙后便沒再管理。今年上半年，因為兒子結婚需要，一家人便著手忙起裝修。不久后便搬進了新家。正當一家人沉浸在搬新家的喜悅中，一件心煩的事情卻發生了，雪白的墻壁上卻出現霉斑。謝女士說，在新房住了3個月不到，新裝修的墻壁上便出現了上霉的情況，家里這樣多難看啊。一說到這，謝女士就皺起了眉頭。

　　為此，謝女士將此情況向溧水縣消費者協會投訴，希望開發商能盡快給她一個說法，并且賠償一定的經濟損失，消費者協會工作人員接到投訴，立即與該樓盤負責人取得聯系。隨后溧水縣消費者協會、該樓盤開發商邀請了專業人士對謝女士家的墻壁上霉問題進行了檢查，得出的結果卻讓謝女士感到不可思議，居然是裝潢中的過失導致墻體發生霉變。經過專業人士的再三解說，謝女士才知道，由于家中長期關閉門窗，新房的濕氣沒有散盡。而且裝修過程中，負責刷漆的工人工序上可能也有所疏漏，最終造成了雪白的墻壁發霉的現象。謝女士只得找人對房屋進行重新翻新。

　　據專家介紹，墻體發霉多是因為墻體受潮引起的，一般墻體受潮有三種原因。第一種原因是：給、排水管或者暖氣管道發生滲漏，導致墻體受潮，時間一長，墻體就會發霉。第二種原因是：外部雨水滲入室內，導致墻體潮濕。陽臺窗戶下的擋板(多由預制樓板制作，因此其與墻體的交接處容易出現裂縫)與墻體交接處出現裂縫，或者窗戶密封性能不好都有可能導致外部雨水滲入室內。第三種情況是：墻體保溫沒有做好，造成室內外溫差較大，這樣室內空氣中的水遇冷后就會凝結到墻面上，導致墻體潮濕。

　　專家支招說，碰到類似的情況，首先可以通過做打壓實驗，檢查管道是否存在滲漏。根據謝女士的描述，發霉現象在冬天較為明顯和嚴重，可以確定謝女士家墻體發霉不是第二種原因造成的，因為第二種情況多發于雨季。其次還可以先檢查墻體是否做過保溫處理，方法很簡單，用檢查錘敲擊墻面，如果聲音空洞，則說明墻體有保溫層，如果聲音沉悶，則說明墻體沒有做保溫層。針對謝女士家的具體情況，建議其先檢查建筑外墻是否存在裂縫，如果有裂縫，說明保溫材料不行，要進行更換，這也是根治之法。去除霉斑的方法是：將發霉墻面的原有膩子全部鏟除，然后重新處理墻面即可。(芙蓉 陳郁)