義烏業主3年跑了20多次，沒看到房產證也沒退到錢

　　御景龍城這套百萬別墅被賣了3次

　　開發商稱“又換了經理”，一個星期后才答復

　　記者 羅旭

　　2007年，在浙江做生意的肖洪輝在長沙市御景龍城以102萬的價格購買了一套獨立別墅。可3年過去了，他不僅沒有拿到產權證，連房子都被開發商賣給他人。

　　3年20多次在義烏與長沙間往返，從開發商處得到的答復始終都是“你的投訴我們已經了解，你先走吧，到時候電話聯系你”。

　　■記者 羅旭

　　由一次退房

　　引發的麻煩

　　4月27日上午10時，肖洪輝帶記者來到當時他購買的御景龍城B區1-A單元603房。此時這棟獨立別墅已雜草叢生，門窗處全是斑斑銹跡。

　　明明購房合同在手，肖又是一次性付了全款，怎么才過了三年這房子就成了別人的呢？他告訴記者，這與自己2008年的那次退房有關。

　　“我買房后，就多次催促開發商勤隆公司辦理產權手續，但是開發商一直推脫。不久就聽說這房子辦不下來房產證，而且質量也不怎么好，所以我想退掉。”肖說，當時勤隆公司表示退房也可以，但要賠償4萬元錢的損失費。“我當時答應了這個條件，2008年6月我跟開發商簽訂了退房申請。申請規定開發商先退50萬，剩下的48萬元尾款在別墅賣出去之后一次性付清。在98萬未退完之前，房子所有權仍歸我所有。”

　　“別墅都收三次錢了”

　　2008年底肖通過朋友了解到，他的別墅已經被北京的一位客戶給預訂了，肖馬上將電話打了過去。對方表示之前確實想要買這棟別墅，還付了50萬的訂金，可后來不想買了，開發商一直也沒退錢給他。

　　既然買賣沒有成交，那肖還是等著自己的別墅被賣出去，可等到2009年底，肖又聽說自己的房子被賣出去了，于是他再次找到開發商。

　　“去找他們，他們還說沒賣出去！然后就說正在處理讓我等，一直再也沒有等到他們的消息。”幾經周折，肖終于和買了“自己”別墅的業主見上了面。

　　購買者叫李小波，她說自己聽了朋友的介紹買了這套別墅，對于別墅之前存在“主人”一無所知。

　　隨后，記者拿到了2009年1月李小波的購買合同，發現開發商確實是將御景龍城B區1-A單元603房，以118萬的價格賣給了李。

　　到現在，這棟別墅都收了3次錢了，剩余的48萬尾款為什么還不還給肖洪輝呢？

　　開發商說“又換了經理”

　　下午3時，記者陪同肖洪輝來到了御景龍城開發商辦公室，屋內大部分東西已經被搬空，只有兩名女子在上網。“我們什么都不知道，老總出差去了。你們到物業那邊找鄭總吧。”其中一名女子表示。

　　小區物業公司工作人員執意要求“只能讓業主單獨進去談”。在等候過程中，記者走訪了御景龍城其他業主，他們紛紛表示自己也沒有辦到房產證。“這個別墅區，只怕所有的房子都沒房產證，我們也去問了，據說是歷史遺留問題。”

　　10分鐘后肖出來了。“還是和以前一樣，說換了經理了，讓我把材料放在這里，一個星期后給答復。”