昨天，增城市新塘某大型小區物管公司門口聚集上百名業主，他們就小區在建六期、十期工程晝夜施工，造成樓體沉降、外墻裝飾物脫落等問題要求物管公司和開發商進行賠償。最終，業主、物管和開發商代表及主管部門代表一同面對面交流兩個半小時，決定該小區成立業委會，維護業主權利，物管公司承諾三日內答復。

樓體疑似沉降業主索賠無果

“從去年底小區的六期、十期工程開始以來我們就受到晝夜施工、噪音、粉塵的困擾。”現場業主李小姐家就住在正對工地的三期，她家所在的51號樓距離工地只有20多米，她說：“他們用多臺錘擊樁同時打樁，經常施工到凌晨，我們業主投訴到施工方，施工方說是開發商要求的工期很短，必須趕工，我們的物管和開發商是同一個公司，因而我們多次投訴物管也無果。”

幾名熱心的業主帶記者到小區多處居民樓，看到許多外墻裝飾磚脫落，碎磚掉落一地，業主說：“這就是施工開始后被震下來的。”而據說，該小區三期的樓體還曾出現沉降，門口樓梯裂開縫隙，“而物管公司承諾的樓體檢測卻遲遲未公布”。

“我們從年初開始就找物管和相關部門投訴，一直沒有回應，知道7月10日一些業主自發相約到物管處要求談判，施工方才停止了打樁和晝夜施工，但拒不談賠償問題。”李小姐告訴記者，物管和開發商在7月10日之后確實做出了改進，但卻拒絕和業主談論賠償問題。

“處罰違規施工正在走程序”

“業主之前給物管發函，要求今天面談，所以我們一大早就來了。”李小姐和上百名業主從昨天上午9時開始在物管門口等待回復，但直到10時30分左右，物管方面仍沒有代表出面答復，后經小區所在的小逕村居委工作人員協調，業主移至小區會所一會議室繼續等待。其間，記者曾多次致電該物管公司總經理萬先生要求采訪，均轉入語音信箱。而物管代表總經理助理李先生，面對記者的提問則表示：“公司已經給出答復。”最后其也稱有急事，開車離開。

中午12時25分左右，物管公司和開發商代表與增城市建設局、國土房管局以及新塘鎮政府代表一同出現在會所，與已經在會所等待兩個多小時的業主面對面交流。

交流進行了將近兩個半小時，業主表達了施工擾民及賠償問題、物管日常管理出現的問題以及成立業主委員會的訴求等問題，物管公司及開發商代表廣州增城某物業管理有限公司總經理助理李先生針對部分問題做出答復，但對于小區六期、十期施工造成損失的賠償問題，李先生表示不能表態，最終由增城市建設局局長李永發作為擔保人，物管代表給業主寫下承諾書，承諾三日內給出答復。

李永發向業主表示，該工程違規施工的問題建設局一定會進行處罰，“目前正在走程序”。